국토교통부가 무주택자를 위해 서울과 수도권에서 시세 대비 90% 전세금으로 최대 8년 동안 거주할 수 있는 '든든전세주택' 입주자 모집을 시작합니다. 입주자는 LH 청약플러스와 HUG 안심전세포털을 통해 신청할 수 있습니다. 향후 2년간 2만 5000가구를 공급합니다.
든든전세주택 시세의 90%·최대 8년 거주
국토교통부가 발표한 ‘든든전세주택’ 입주자 모집이 본격적으로 시작되었습니다. 이번 모집은 서울과 수도권을 중심으로 약 3400가구의 주택을 확보하여 무주택자들에게 시세 대비 저렴한 전세금으로 장기간 거주할 수 있는 기회를 제공합니다.
든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 주도하며, 주변 시세 대비 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년 동안 거주할 수 있는 공공임대주택입니다.
든든전세주택의 특징과 장점
공공임대주택의 혁신적 모델
든든전세주택은 기존의 공공임대주택 모델을 한 단계 발전시킨 혁신적인 모델입니다. LH와 HUG가 수도권 내 연립·다세대·오피스텔 등을 매입하여 무주택자들에게 제공하며, 임차인에게 안정적인 거주 환경을 제공합니다.
또한, HUG는 집주인 대신 전세금을 돌려주고 경매 신청한 주택을 직접 낙찰받아 공급하는 방식을 통해 주택시장의 안정성을 강화하고 있습니다.
다양한 주택 유형과 넓은 면적
든든전세주택은 3∼4인 가구가 쾌적하게 생활할 수 있도록 전용면적 60~85㎡의 신축 주택을 포함하고 있습니다. 이는 주거공간의 쾌적함을 높이며, 가족 단위의 무주택자들에게 적합한 주거환경을 제공합니다.
특히, LH는 신축 주택을 중심으로 1만 5000가구를 매입하여 더욱 높은 주거 만족도를 제공합니다.
입주자 모집 일정과 방법
27일부터 입주자 모집공고 시작
국토교통부는 오는 27일부터 순차적으로 입주자 모집공고를 실시합니다. 올해는 LH가 2021~2022년 한시 사업으로 추진했던 공공전세주택 잔여 물량을 든든전세주택으로 전환해 2860가구를 확보했습니다.
이 중 1600가구에 대해 27일부터 입주자를 모집하며, 하자보수가 필요한 나머지 물량은 하반기 중 추가 모집할 계획입니다.
HUG 경매 낙찰 주택
HUG는 경매낙찰받은 주택 590가구에 대해 기존 거주자 퇴거 협의와 주택 수선 등을 거쳐 다음 달 24일부터 입주자를 모집합니다. 이는 경매 낙찰 주택의 효과적인 활용을 통해 주택 공급을 확대하는 중요한 전략입니다.
든든전세주택 입주 신청 방법
소득·자산 무관하게 신청 가능
든든전세주택은 무주택자라면 소득과 자산과 무관하게 누구나 신청할 수 있습니다. 이는 주거 취약 계층뿐만 아니라 다양한 계층의 무주택자들에게 혜택을 제공하여 주거 안정성을 높이는 데 기여합니다.
특히, 소득이나 자산 요건 없이 누구나 신청할 수 있어 많은 무주택자들이 혜택을 받을 수 있습니다.
입주 신청 방법
임대주택을 물색하는 무주택자는 LH 청약플러스나 HUG 안심전세포털에 접속하여 모집 공고된 주택의 세부정보와 입주 신청 방법 등을 확인할 수 있습니다. 이를 통해 손쉽게 신청할 수 있으며, 다양한 정보를 제공받을 수 있습니다.
국토부의 장기 계획
향후 2년간 2만 5000가구 공급 계획
국토부는 올해부터 2년 동안 총 2만 5000가구의 든든전세주택을 공급할 계획입니다. 이는 주택 공급 확대를 통해 무주택자들의 주거 안정을 도모하고, 주택시장의 안정을 유지하는 데 기여할 것입니다.
교통 접근성과 입지를 고려한 주택 매입
국토부는 교통 접근성과 입지를 갖춘 지역을 중심으로 주택 매입을 늘려 나갈 계획입니다. 이는 입주자들의 생활 편의를 높이고, 주거 만족도를 극대화하기 위한 전략입니다. HUG 든든전세주택은 임차인-HUG-주택시장 관리 측면에서 모두가 상생할 수 있는 새로운 관점의 공공임대 유형입니다.
든든전세주택의 전망과 기대효과
무주택자의 주거 안정성 강화
든든전세주택은 무주택자들의 주거 안정성을 강화하는 데 큰 기여를 할 것입니다. 시세 대비 저렴한 전세금으로 장기간 거주할 수 있는 기회를 제공함으로써 주거비 부담을 줄이고, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
주택시장 안정화
HUG가 경매 낙찰을 통해 주택을 매입하는 방식은 주택시장의 안정을 유지하는 데 중요한 역할을 합니다. 이를 통해 주택 공급을 확대하고, 주택시장의 가격 안정을 도모할 수 있습니다.
공공임대주택의 새로운 모델 제시
든든전세주택은 공공임대주택의 새로운 모델을 제시하며, 기존의 공공임대주택과 차별화된 장점을 갖추고 있습니다. 이는 공공임대주택의 발전을 이끌며, 주거복지 정책의 새로운 방향을 제시하는 중요한 사례가 될 것입니다.
